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1 、隱蔽工程檢測
這是老房子改造翻新的第一步。吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。

2、 拆除須知
拆除建筑工程問題看似簡單，但可不是拿起大錘就直接砸的項目。隨意拆砸會造成很多麻煩。比如：加寬門道時，埋在墻上的電路斷了。廁所進行排水系統(tǒng)檢測，卻發(fā)現(xiàn)地漏被磚頭和灰塵堵住了。

3、 門窗拆改
門窗老化也是老房子的突出問題之一。根據(jù)老化程度可分為以下幾種:
第一、鋼質(zhì)門窗表面漆膜良好，在二次施工時可以貼裝飾板，充分利用。
第二、如果木門和窗戶有變形和開裂，門窗沒有緊閉，最好拆卸和重做。
第三、如果原來的門窗不具備保溫隔音的效果，一定要拆掉換新的。

4、電路改造
老房子要重新裝修，先看電線的方向，再看是什么線，現(xiàn)在都是銅線，以前可能有鋁線，這樣的一定要淘汰。再加上老房普遍存在電路分配簡單、電線老化、明線過多等現(xiàn)象，已經(jīng)不能適應現(xiàn)在的生活需求，建議15-20年以上的老房，全部重新布線。

5、 水路改造
老房子現(xiàn)有的水路管道老化、生銹、滲水、漏水，需要徹底更換；如果原供水管為聚氯乙烯材質(zhì)，必須更換為PPR供水管，以確保連接處不滲水、不漏水。衛(wèi)生間涂刷防水層后一定要進行24小時閉水試驗，堵住地漏，放5cm深的水進行試驗，在老房翻新改造時，如需改變墻體，要經(jīng)過專業(yè)的勘測和設(shè)計來避免破壞建筑物原來的防水工程。